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▲台北房市示意圖。(資料照/記者季相儒攝)

財經中心/綜合報導

根據實價登錄統計,大安、信義、中正等「蛋黃區」房價持續破底,重挫至4年來新低,房仲業解讀為投資客退場,買方已可進場。對此,有網友在Mobile01發文質疑,認為許多投資客只是在等時機。另名網友更直言,等核1、核2輻射外洩才可能看到破底價,當下仍買不起。

台北市地政局日前公布最新實價統計,大安、信義、中正等「蛋黃區」房價經過5個月盤整,已重挫至4年來新低。中信房屋副理江龍名分析,當下房市是「自住對自住」,投資客幾乎退場,就連較無資金壓力的屋主也開始鬆動,自住買方而言已是進場時機。

對此,有網友感到質疑,在Mobile01發文指出,自己並不認同投資客已經退場的觀點,直言應該還有許多投資客沒出場,只是買點未到。話題一出,引起討論。

針對其中一名網友的驚人之與:「等核1、核2幅射外洩才有可能看到破底價,現在還是很高,買不起。」另一名網友直呼「你這樣太狠了」,當下提醒核1、核2已過使用年限,台灣地震又多,什麼時候要跟福島核電廠一樣(爆炸,輻射外洩)都不知道,「小小的一個台北地區有3座核電廠,之前還有天龍人在酸南部空氣品質不好交通不便不適合居住,也不想想那3顆未爆核彈就在旁邊而已。」




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機械產業是台灣的強項之一,經濟部工業局協助業者朝向高附加價值及製造服務化升級轉型,在歲末年終端出2016年的政績,包括17件工具機輔導案、開發控制器初階及進階教材,以及完成11案機器人相關輔導案等。

工業局為了協助機械產業升級轉型,委託財團法人精密機械研究發展中心(簡稱精機中心),協助工具機、產業機械以及機器人等,發展關鍵自主技術、行銷推廣、提升國產設備的品級與附加價值,強化產業爭優勢。

在工具機部分,透過下載iOS App、搜尋中文關鍵字「台灣工具機」或英文「iTaiwanMachine」,完成12案國產工具機虛擬機台動型錄,直接體驗3D數位互動,並呈現台灣工具機產品的工藝設計美學。也可直接連至官方網頁http://edm.pmc.org.tw/,讓國內廠商海外拓銷更易於展現產品的優異性能,並以科技時尚感行銷機械。

同時,完成17案工具機相關輔導案,包含業者和和機械,執行「機械零組件智慧化排程製造系統」,建構智慧化設備聯網技術與進行模具製造智慧化排程管理。促使和和機械設備連網後,機台資訊及狀態可視化,可預測性提高,生產排程有數據參考,提升排程正確性及效率。

為了培育跨領域的人才,精機中心開發「控制器初階教材」,從操作介面入門、控制器伺服調機、加工參數優化及程式撰寫技術說明;以及「進階教材」從嵌入式人機介面開發、插補器設計與參數介紹、控制器伺服調機原理與參數設計。由淺入深,並集結成專業教材書籍。已有18班 13校17位教授納入課程中教授,已培育524大學及碩士的學生,進一步推升國產控制器使用比例。

在產業機械部分,依據產業需求完成4案輔導案。其中,貫一公司為台灣規模最大之灌裝機業者,精機中心協助貫一整合封蓋機、定位系統及品檢系統,使瓶蓋之開口在壓蓋時能對齊瓶罐字體,後端AOI所得到之品檢資訊流可回傳至封蓋機及定位系統,使其能線上即時調整奶粉罐與開口位置角度,使台灣灌裝機產業得以達成智慧機械的目標。

在機器人部分,精機中心完成11案機器人相關輔導案。其中,協助廣明光電開發具視覺整合之機器人拆卸作業單元,運用廣明所發展的協作6軸機器人,結合視覺技術,使機器人能智慧辨識手機零件位置尺寸,自動進行拆解作業,減少人員教導及重複作業負擔,更有助於擴大機器人應用領域,加速國產機器人切入市場。




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