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▲ 老爺大酒店 - 台北 實景圖
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老爺大酒店 - 台北
主要設施
- 202 間禁煙客房
- 3 間餐廳
- 供應早餐
- 健身俱樂部
- SPA 服務
- 會議中心
- 機場接駁車
- 24 小時櫃台服務
- 空調
- 每日客房清潔服務
- 飯店租車服務
- 電腦工作站
闔家歡樂
- 冰箱
- 獨立浴室
- 免費盥洗用品
- 每日客房清潔服務
- 吹風機
- 遮光布/窗簾
鄰近景點
- 位於中山
- 中正紀念堂 (2.2 公里)
- 國立台灣博物館 (1.7 公里)
- 孔廟 (2.7 公里)
- 台北植物園 (3.5 公里)
- 華西街 (3.7 公里)
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▲商辦示意圖。（圖／記者黃克翔攝）
記者陳佩儀／台北報導
受惠都更熱潮，敦北、復興南京商圈一帶從2018年起幾乎年年有新案完工，未來周邊區域新地標商辦大樓競出，又擁有敦化北路林蔭大道及鄰近松山機場的優勢，專家預期未來地標型頂級A辦焦點，將重新回到敦北南京一帶。
信義計畫區地標商辦林立，是目前北市商辦租金唯一能站穩3,000元，並挑戰4,000元大關的商圈。不過目前除了正興建中的南山廣場，信義計畫區僅剩富邦A25規劃興建商辦，未來已無其他素地可供開發。
不過信義全球資產代理二部執行協理周中德表指出，信義計畫區在南山廣場完工後，將再度面臨一次性新增大量供給的高空置率問題，對拉升租金是較大的挑戰。
▲信義計畫區在南山廣場完工後，將再度面臨一次性新增大量供給的高空置率問題。（圖／記者李毓康攝）
反觀的敦北、復興南京商圈一帶，受惠都更熱潮，2018年起幾乎年年有新案完工，國泰民生建國都更案預估在明年完工，甫動工的中壽新總部，預計在2019年完工；冠德敦北總部(松齡新村都更)、台塑總部都更、國泰世華銀行敦北都更案皆在都更程序中，也都規劃做辦公室使用樓層。
從租金方面看，敦北、復興南京商圈一帶比起信義計畫區也不惶多讓，以最近實價登錄揭露的宏盛金融中心租金每坪達3,425元來看，高出原本周邊區域行情許多，與信義計畫區指標大樓2016年揭露之行情相近。
信義全球資產代理二部執行協理周中德表示，目前敦化南北路一帶，多數商辦屋齡老舊，週邊新商辦競爭少，在地多年的企業對原商圈有一定黏著度，可能選擇進駐附近頂級A辦，若宏盛金融中心以及其他新完工大樓能保持高租金表現，可望成為區域領頭羊，有機會挑戰第二個月租3,000元的頂級A辦區域。
周中德說，未來隨著敦北、復興南京商圈未來周邊區域新地標商辦大樓競出，又擁有敦化北路林蔭大道及鄰近松山機場的優勢，預期未來地標型頂級A辦焦點，將重新回hotel住宿折扣預訂到敦北南京一帶。
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乳癌嚴重威脅國人健康，每年新增1萬多名乳癌患者，儘管乳癌篩檢推廣多年，但每年平均只有77萬名婦女接受檢查，僅佔篩檢婦女人數四成。國健署提醒，女性45歲後應定期乳房X光攝影檢查，有異狀者務必積極就醫，切勿諱疾忌醫。
「預防勝於治療」，國健署癌症防治組組長吳建遠表示，乳癌危險因子可分為先天及後天型，前者包含初經早、停經晚、未曾生育或30歲後才生第1胎，及未曾哺乳、有乳癌家族史者、得過乳癌、卵巢癌或子宮內膜癌等。
後天則是不健康的生活型態，包括抽菸、飲酒、不健康飲食及缺乏運動。美國癌症研究所研究發現，高達38％乳癌是可以預防的，從年輕時就應遠離菸、酒，注意飲食均?，養成規律的運動習慣，適時舒緩身心壓力。
吳建遠說：「乳房X光攝影是乳癌篩檢的最佳工具」，能夠有效早期發現癌症，目前政府補助45至69歲婦女每兩年1次免費乳房X光攝影檢查，而有二親等以內血親罹患乳癌者，則40歲即可接受補助。
但可惜的是，仍有近六成符合篩檢資格的女性並未篩檢，原因為自覺健康，不需檢查，以及因為太忙、沒有時間，為此錯失早期發現的良機，影響個人健康。
吳建遠說：「每兩年1次忍受幾秒的輕微不適感，健康就是您的」，早期乳癌的5年存活率超過九成，婦女朋友應定期接受乳房X光攝影，及早發現、早期治療。
期間限定值得注意的是，接受乳房X光攝影時，避開月經來前一周，此時乳房腫脹，擠壓乳房，可能比較疼痛。當天不要穿連身衣裙，不要在乳房、腋下塗抹除臭劑、粉劑及護膚霜等，容易影響判讀結果。【本文經《健康傳媒》授權刊登】
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